1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
17.6万円/㎡
前年比+83.6%
名古屋市千種区
18.8万円/㎡
前年比-14.0%
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希望ケ丘ハイツA棟
愛知県名古屋市千種区鹿子殿
/ 自由ケ丘駅 徒歩13分
1972年築 / 9階建 / 41戸 / SRC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より7.1%割安
相場
1,378万円
22.3万円/㎡
614
1,123
1,633
2,142
AI査定結果
推定相場価格
1,378万円
22.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,123万円〜1,633万円
18.2万円/㎡〜26.5万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年3月1日
希望ケ丘ハイツA棟
1,280万円（20.7万円/㎡）/ 3階 / 61.73㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は19.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 1,280万円 | 20.7万円 | 3階 | 61.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 980万円 | 15.9万円 | 4階 | 61.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/31 | 650万円 | 10.5万円 | 1階 | 61.73㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/01/10 | 1,350万円 | 21.9万円 | 3階 | 61.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 1,780万円 | 28.8万円 | 3階 | 61.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 1,080万円 | 20.4万円 | 4階 | 53.05㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/02 | 690万円 | 11.2万円 | 1階 | 61.73㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/21 | 680万円 | 12.8万円 | 1階 | 53.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 850万円 | 16.0万円 | 4階 | 53.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,280万円 | 20.7万円 | 7階 | 61.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 1,280万円 | 21.8万円 | 7階 | 58.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/29 | 1,280万円 | 21.8万円 | 7階 | 58.76㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,350万円 | 23.0万円 | 7階 | 58.76㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/07/09 | 1,290万円 | 20.9万円 | 3階 | 61.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/12 | 1,390万円 | 22.5万円 | 3階 | 61.73㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は21.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 希望ケ丘ハイツA棟 名古屋市千種区鹿子殿 | 自由ケ丘駅13分 | 1,280万円 | 20.7万円 | 61.73㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 41戸 | SRC |
| 2026/01/31 | 都ハイツ 名古屋市千種区豊年町 | 今池駅7分 | 1,260万円 | 21.2万円 | 59.39㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2025/09/04 | 今池アイリス 名古屋市千種区神田町 | 今池駅8分 | 1,349万円 | 20.5万円 | 65.88㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 72戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 荘苑仲田 名古屋市千種区仲田一丁目 | 今池駅9分 | 1,830万円 | 24.6万円 | 74.49㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/16 | 丸美タウンマンション今池 名古屋市千種区今池三丁目 | 今池駅4分 | 1,050万円 | 20.6万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/28 | チサンマンション池下 名古屋市千種区池下一丁目 | 池下駅4分 | 1,098万円 | 23.3万円 | 47.07㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 78戸 | SRC |
| 2026/01/10 | 春岡ハイツ 名古屋市千種区今池五丁目 | 池下駅8分 | 1,000万円 | 18.6万円 | 53.71㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | - | 1973年 | 1戸 | SRC |
| 2025/11/25 | メゾン振甫 名古屋市千種区振甫町二丁目 | 池下駅13分 | 780万円 | 16.3万円 | 47.72㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1970年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/12 | 丸美シティマンション大久手 名古屋市千種区千種通六丁目 | 吹上駅2分 | 1,080万円 | 22.9万円 | 47.25㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1976年 | 23戸 | SRC |
| 2026/01/29 | メゾン池下 名古屋市千種区高見二丁目 | 池下駅4分 | 1,090万円 | 16.5万円 | 66.1㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/05 | 向陽苑 名古屋市千種区向陽一丁目 | 池下駅6分 | 1,050万円 | 17.2万円 | 60.9㎡ | 3K | 8階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/24 | マンション向陽台 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 池下駅8分 | 1,580万円 | 21.4万円 | 73.87㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/20 | マンション向陽台C棟 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 池下駅7分 | 1,499万円 | 20.3万円 | 73.87㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/20 | マンション向陽台A棟 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 池下駅7分 | 1,699万円 | 23.8万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 54戸 | RC |
| 2023/09/04 | あげは住宅1号棟 名古屋市千種区揚羽町一丁目 | 茶屋ケ坂駅5分 | 999万円 | 15.9万円 | 62.83㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/14 | 揚羽住宅3号棟 名古屋市千種区揚羽町一丁目 | 茶屋ケ坂駅4分 | 1,299万円 | 24.7万円 | 52.56㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/26 | 覚王山田代コーポラスB棟 名古屋市千種区田代町 | 覚王山駅14分 | 1,890万円 | 25.3万円 | 74.62㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 56戸 | RC |
| 2023/10/13 | 茶屋ケ坂コータース 名古屋市千種区汁谷町 | 茶屋ケ坂駅5分 | 990万円 | 21.0万円 | 47.25㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 78戸 | SRC |
| 2025/01/19 | 覚王山アーバンライフ 名古屋市千種区覚王山通九丁目 | 覚王山駅4分 | 1,598万円 | 24.9万円 | 64.17㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1974年 | 57戸 | SRC |
| 2025/01/13 | シーアイマンション千種S棟 名古屋市千種区南明町二丁目 | 池下駅11分 | 980万円 | 16.9万円 | 57.91㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/16 | シーアイマンション千種N棟 名古屋市千種区南明町二丁目 | 池下駅12分 | 1,498万円 | 25.9万円 | 57.91㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で83.6%上昇、名古屋市千種区では14%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は名古屋市千種区の平均と比較して10.1%割高です。
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愛知県名古屋市千種区鹿子町三丁目
地下鉄東山線 / 本山駅 徒歩 11分
1972年築 / 6階建 / 34戸 / RC造